土地承包经营权如何抵押吗？ 作者：未知     时间：2017-11-27    来源：互联网

　　一般来说，土地承包经营权属于一种财产权，所以如果你想要将这个权利拿去抵押的话，通常是允许的，但是土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式。实际中，能取得土地承包经营权的方式有下面几种。下文大连征地拆迁律师为您详细介绍。

　　1、创设取得承包经营权，这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

　　2、移转取得土地承包经营权，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

　　3、继承取得承包经营权。

　　农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：

　　(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；

　　(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

　　按照规定，如果是通过家庭承包方式取得的承包经营权，那么就是不可以抵押的。要是通过其他方式取得的土地承包经营权的，那就是可以抵押的。

　　对于这个，你可以按照下面的具体规定：

　　1、在土地承包合同中已经做好了约定，不允许你将土地承包经营权进行抵押的，那么肯定不能进行抵押，否则将要承担相关的违约赔偿责任。

　　2、采取家庭承包的方式获取的土地承包经营权，根据相关的规定，同样不能抵押，即便进行了抵押，也会被认定无效。

　　3、采取招标、拍卖、公开协商待方式取得的荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)的承包权则可以抵押。但在办理抵押时，需要满足三个条件：

　　(1)用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权；

　　(2)对该片荒地抵押人要享有承包经营权；

　　(3)须取得发包方的同意。

---

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。