有哪些房产可以办理抵押登记 ？ 作者：未知     时间：2018-05-09    来源：互联网

　　房地产办理抵押登记并不仅仅是在向银行或其他金融机构进行贷款时需要，要是在一般债权债务当中，需要将房地产进行抵押的，往往为了债权人利益的考虑也是会进行登记的。究竟哪些房地产可以办理抵押登记呢？

　　哪些房产可以办理抵押登记，具体的抵押登记房产如下：

　　(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物;

　　(二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物;

　　(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

　　(四)依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权;

　　(五)依法取得所有权益的房屋含附属物;

　　(六)划拨国有土地上的房屋，只要其所有权合法，均可设定抵押;

　　(七)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋，可以设定抵押;

　　(八)以划拨方式取得的国有土地使用权以土地管理部门批准可以抵押;

　　(九)乡镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的可以一并抵押;

　　(十)法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。

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