房屋被拆迁了承租人有赔偿吗 作者：未知     时间：2017-12-01    来源：互联网

　　摘要：一般房屋被拆迁，那么发的补偿款通常是给屋主的。但是有些屋主将房子承租了，那么房子在被拆迁的时候，承租人也会遭受损失。实际中，如果你租的房屋被拆了，你也是可以要求赔偿，但具体怎么赔偿要看实际情况。下文大连征地拆迁律师为您详细介绍。

　　1、你跟房东解除租赁协议的

　　在房屋拆迁时，如果你和房屋产权人，也就是房东达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人给你进行安置的，那么，拆迁人对房东给予补偿后，就不再给你补偿了。

　　其实，这道理也比较简单，你已经被安置，有住处了，那么就不算有损失了。所以，你当然不能再拿补偿款了。

　　2、你跟房东还没解除租赁协议的

　　(1)拆迁人提供置换房屋的，房东就要跟你重新订立房屋租赁合同，就是跟你签在新提供的住处的租赁合同。

　　(2)你可以获得补偿费用有：搬迁补助费，停产停业损失费等。

　　要是你对补偿款不满意的话，那么你可以及时去申请行政复议。确定申请行政复议的，你要按照下面的步骤来：

　　1、你先看看满不满足可申请的条件

　　(1)你是认为政府拆迁侵犯你的合法权益的相对人;

　　(2)有明确的拆迁人;

　　(3)有具体的复议请求和事实根据;

　　(4)属于依法可以申请行政复议的范围;

　　(5)相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;

　　(6)符合法律法规规定的其他条件。

　　2、你看看在不在可申请的期限

　　你要去申请行政复议，就要在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

　　3、你可以选择的申请方式

　　按规定，你可以书面申请，也可以口头申请。采取书面形式申请的主要是填写行政复议申请书，口头申请的，行政复议机关会当场记录你的相关信息，你可以不必担心。

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